我与姐姐共同拥有的房屋拆迁后获赔6套住宅，为避免将来产生纠纷，已办理了财产公证，对房产进行了分配，请问办理产权登记时要交哪些材料？

答：应由当事人到市国土资源与房产管理局综合服务大厅来申请办理相关手续，并提交：
1.厦门市土地房屋权属登记申请表（原件）；
2.申请人身份证件（核对原件，收复印件）；
3.原土地房屋权证及共有权证（被拆迁房、原件）；
4.拆迁协议书（原件）；
5.拆迁确认书（原件）；
6.超标部分应提交完税凭证（原件）；
7.经公证的析产协议书（原件）；
8.登记机构认可的调查测绘资料（原件）。

答：办理产权分割登记时应提交：
1. 土地房屋权属登记申请表（原件）；2.申请人身份证件（核对原件，收复印件）；3.原土地房屋权证（原件）；4.房产分割协议书（离婚协议书、法院判决书、调解书、公证书等原件）。

答：①银行取出的注销抵押登记所需要的资料
②注销人的身份证原件以及复印件
③需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件
如果是委托他人办理还需要：
①上家的委托书
②受委托的本公司人员的身份证以及复印件

答：1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；
2.《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》；
3.借款合同及房地产抵押合同；
4.已办理交易登记的《商品房买卖合同》；
5.购房缴款凭证

答：1.保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时，购房者应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又怎么对待。
2.把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或 者把广告的内容以合同条款形式明确下来。
3.让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多承诺，不仅要以书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施具有可操作性。
4.自列清单要求开发商履行告知义务。购房者对于自己想要了解的信息，比如房屋使用年限、小区规划、面积测量报告等等，要求开发商进行告知。
5.购买期房时要求分期付款。签订预售合同时，购房者可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款。
6.完善“规划条款”。不仅要把小区平面布局图附在合同中，而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚，比如层高、方位、小区出入口、绿化率、商铺市场定位等。
7.莫忘“会所条款”。对于拟配备会所的楼盘，应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放、是否收费等。
8.细化房型图。合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任。
9.开发商义务与责任捆绑约定。对于合同中开发商的很多义务应该相应地约定好明确、具体的违约责任。
10.争取商品房质量保证金。对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。

答：办理公证手续的流程 ：
(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。
(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。
(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。