不交公共维修基金不办入住合理吗？

答：代收契税和维修基金是不违法的。但是将此和交房作为条件是不合 适的。可以协商变更，或向法院申请撤销该条款。

答：单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

答：大户型不能简单理解为中小户型的放大，而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合理增加了高度和采光（如设景观落地窗）。否则，面积扩大了，房屋自然显得低矮了，便有了大而不当的压抑感和空旷感。

答：当您决定售屋时，首先需先订出心目中想卖的价格，但价格订的太高或太低均会影响销售情形，因此价格合理是非常重要的，一般来说不论您是要自售或委售，均可透过以下几个渠道来取得信息以作为您订出售价的参考值：
1.询问中介公司：现在几乎每家公司均有免费估价服务，可以透过此项服务取得价格资讯并可藉此比较各中介公司的服务态度，以作为将来委托中介公司的选择依据。
2.房地产相关之报章杂志：现在市面上有许多此类专业刊物，提供区域及价格的信息　
3.网络：现在有许多房地产相关网站均提供待售物件的查询，您可以上网查询目前与您房屋类似的待售行情。
4.预售屋之接待中心：您也可以参考出售房子的附近有没有预售商品房出售，把预售屋售价调整10%~30%，都算是合理的价格范围。
5.可参考建设部每季出版的《中华人民共和国主要都市地区房地产交易价格简讯》。

答：不合理，款项到位，开发商必须开具不动产机打税票。

答：这个要看合同上是怎么约定的，如果合同上有相关的条款就按合同处理，没有相关条款就只能是你和开发商协商了，贷款办理不下来可以开率其他的付款方式。