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热心网友 2013-01-04 浏览:64
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热心网友 2013-01-04
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绍兴二手房过户费用如何计算?
绍兴二手房怎么过户?绍兴二手房过户费用怎么算?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
二手房每个房子的情况都不一样,要根据具体情况再定。
二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免),个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。
绍兴二手房按揭费用有哪些?有知道的朋友没,麻烦帮我解答一下,谢谢了
房屋查案费 每证100元(转按200元)
房屋初评费 每证300元
房屋评估费 评估价×0.5%(**低1000元)-300
保险费 贷款额×1.2×0.1%×贷款年限×折扣
(1年不打折,2~5年9折,6~10年8折,11~14年7折,15年以上6.5折)
贷款合同公证费每宗200元
交易委托公证费每宗200元 每宗200元
贷款印花税贷款额×0.005%
转按协议公证费每宗300元
银行公积金代办费每宗500元(建行750元)
他项权利登记服务费每证250元(建行450元)
按揭代理费贷款额×1.2%(**低2500元)
有么有人知道绍兴房产证过户费用是怎样的?我想先了解一下,到时候办理就方便多了
房产证过户费用
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2) 印花税:房款的0.05%
(3) 交易费:3元/平方米
(4) 测绘费:1.36元/平方米
(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
(1) 印花税:房款的0.05%
(2) 交易费:3元/平方米
(3) 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
有么有人知道绍兴二手房**比例多少?我手上钱不多,想看看能不能先付个二手房**
二手房贷款成数:是根据银行对该房产的评估净值或成交价来定的,成交价和评估净值取价低的,例如实际成交价100万 银行评估净值90万 首次置业可以贷款7成 **就是 100-90*0.7=37万
绍兴二手房公积金贷款年限是多久?我准备用公积金贷款买套二手房,想了解一下贷款年限
可以贷款到你退休,不得超过房屋土地使用年限
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