南充楼市买房,定金和订金哪一个是能退的?

热心网友 2013-01-04 浏览:74

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热心网友 2013-01-04

一般定金能退,订金是不能退的。其实操作的话都是很难退款的
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热心网友 2013-01-04

商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
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