《竣工验收备案表》是验房必要文件吗?以开发商拿不出《竣工验收备案表》为由能不能拒绝交房?因为拒绝交房而产生的延期交付使用的责任该由谁来负责?

热心网友 2013-01-05 浏览:66

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济南房产纠纷律师张绪才 2013-01-14

商品房竣工后,需经过一系列验收程序取得验收合格的证明文件后,才具备交房条件。如未能取得竣工验收文件,则不具备交房条件,由此导致的逾期交房,应由开发商承担违约责任,支付违约金,具体可以购房合同约定为准。
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热心网友 2013-01-05

《竣工验收备案表》并不是房屋是否竣工验收的唯一标准,其只是建设部门的管理备案行为。
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