公积金冲还贷都有哪些还款方式?

155****8934 2013-01-05 浏览:24

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134****9929 2013-01-05


取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
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141****7253 2013-01-05

一次性还款法。每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,继续按月还款。提高缴存额度后,借款人一次性冲还贷款本金的金额就有所提高。然后根据剩余贷款本金和还款期限将重新计算,这样可以少支付部分利息。

停还若干月法。用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月。停还结束后借款人须继续按月还款。

逐月还款法。每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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137****5567 2013-01-05

公积金冲还贷方式有两种,“一次性还款法”和“逐月还款法”。“一次性还款法”是提取住房公积金余额,一次性归还贷款余额;“逐月还款法”是每月直接从委托人公积金帐户中提取存款余额,用于归还当月贷款本息。借款人应根据自己公积金帐户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。
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