您好！我今年45岁，离婚的时候房子给了前夫和儿子， **近再婚，打算用公积金贷款买套大一点的婚房，不知道还能贷款不？西安公积金贷款**高能贷多少？

答：您好！根据您的情况您是可以贷款买房的。西安个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内，集资建房（房改房）**高不超过购房总价款的90%，商品房经济适用房80%，二手房70%以内；贷款期限商品房、经济适用房**长为30年，二手房为20年，男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁的样子。

2012年5月24日西安住房公积金管理委员会第十九次全体会议审议通过，将西安市个人住房住房公积金贷款**高额度由50万元提高至60万元，特殊情况经审批可提高至70万元。

答：夫妻共有人如已申请了住房公积金贷款，只有把第一次贷款本息付清后方可再次申请贷款。

答：符合西安限购政策就能买房的。

答：需要他的有效身份证、12个月以上的公积金缴纳记录、购房合同、收入证明、贷款外自己首先要有存款或现金、还要求有资产作抵押。

答：专家指出，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车消费贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。公积金中心和银行不一样，所以用公积金贷款买车不可能。由于住房公积金主要作用是为了解决群众住房困难的，具有保障性、互助性等特点，因此不可能用于车贷消费。

答：

住房公积金贷款条件详解

目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。
以国内某城市为例，其条件主要如下：

第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；

第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；

第六，公积金中心规定的其它条件。

磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。
在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。