我名下已经有一套房子了，想再买套，二套的税费搞，想用我妹妹的名义买。如果使用借名买房的话，那么产权归属该究竟是谁呢？

答：借名买房的法律风险
首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托***关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；
其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；
再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；
**后，如果银行**后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。
在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。

借名买房合同的效力问题

在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者**大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订买卖合同的有效性需要具体分析。

1.借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。
2.借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力

答：算第二套房子，需要要提供当地一年以上的社保或者是纳税证明才可以贷款的。

答：复兴区戌强公寓房产年限是多少

答：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托***关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。
2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。
3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。

答：

有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，**比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策”执行。

答：你好银行按揭没还完就算2套房啊