谁能具体说说成都商品房交房标准？

国家规定的开发商交房时都需要提供什么文件

　　国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

商品房交房标准是对房地产商的一次检验，看房地长上是否按你们的要求把房子的各个方面做到了位，交房标准主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准，有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。
　　一般的房地产开发企业交付预售商品房时应该符合以下几点：简单跟大家分享下：
　　1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 　　2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
　　2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
　　而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
　　(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
　　(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
　　(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
　　(五)有施工单位签署的工程保修书