金华直管公房申请条件是什么？

答：必须同时符合下列三个条件
　　（1）家庭成员具有市区（一环线以内）常住居民户口且实际居住，家庭中至少有一人常住十年以上。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；
　　（2）家庭人均住房建筑面积在12平方米以下；
　　（3）家庭人均月经济收入低于上一年度企业职工基本生活费标准的家庭（企业职工基本生活费标准为企业职工**低月工资标准的80%）。

答：必须同时符合下列三个条件
（1）家庭成员具有城区(二环路以内)常住居民户口(含符合城区二环路以内安置条件的军人)。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；
（2）无房或现住房建筑面积低于人均15平方米（含）的住房困难家庭；
（3）家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准。
年龄在35周岁及以上的单身者、未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母同住3年以上，可分户申请。

答：同时符合下列条件的家庭，可以申请购买经济适用住房：
（一）具有市区各街道城市居民户口（含符合当地安置条件的军人）；
（二）现住房建筑面积低于人均16平方米，3人以上家庭住房建筑面积低于48平方米；
（三）家庭收入低于市政府划定的低收入家庭收入标准。

答：借款人需具备下列条件：
一、申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上；
二、具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
三、具有购建住房的合同或有关批准文件；
四、所购房屋已结顶且已支付规定比例的**款至领取所购住房的房屋所有权证三个月内；
五、所建造、翻建住房已完成基础工程至领取规划部门建房批文一年内；
六、有已取得房屋所有权证的房地产作抵押，或具有经委托人认可的保证人愿意为借款人作保证担保。
七、有关政策规定或委托人需要的其他条件。

答：一、申请经济适用住房需提交的资料：1、《金华市区经济适用住房申购表》；2、申请家庭成员身份证、户口薄、结婚证、独生子女证等原件及复印件；3、现住房证明、房屋所有权证等原件及复印件；4、家庭成员及所在单位或户籍所在地社区、街道出具的家庭收入证明和住房情况证明。
二、申请人向市住房保障实施机构提出申请
三、受理（8个工作日）
四、资格审核（20个工作日）
五、申请人户籍所在街道公示（期限10天）
六、审批登记
七、核发准购证
八、轮 候
九、摇号、挑房
十、办理购房手续

答：以家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买唯一住房为前提，购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税；购买90~144平方米普通住房，减按1.5%税率征收契税；购买144平方米以上住房，按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房，不论面积大小按3%税率征收契税。