我的银行贷款未获批造成不能继续履行购房合同,我可以要求解除合同吗?

热心网友 2013-01-08 浏览:8

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2013-02-19

约定时,如果因贷款政
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热心网友 2013-02-19

履行合同,房屋买受
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热心网友 2013-02-19

不会当然导致房
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热心网友 2013-02-19

不足或不成,确实严重影响其履约能力,房屋买卖合同事实上已不可能继续履行,且该履行障碍并非房屋买受人
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热心网友 2013-02-19

买受人不能继续履
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热心网友 2013-01-08

一般情况下,贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同,房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。
因此,当事人在无特别约定的情况下,一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。但是,房屋买受人能举证证明贷款不足或不成,确实严重影响其履约能力,房屋买卖合同事实上已不可能继续履行,且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致,房屋买受人主张解除房屋买卖合同的,可以允许。
在双方无特别约定时,如果因贷款政策变化等原因确实严重影响买方的履约能力,在这种情况下,符合情势变更原因,买方可以要求解除合同。
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