我是广西玉林人刚在桂林买了套满5年60平方的二手房，请问要不要开无房证明，是不是不开无房证明税就要收高点啊？

答：首先您需要明确的是，开具无房证明，旨在**只需要缴纳30%，如果您名下拥有两套房产，那么您的**就要提高到60%，如果是三套房及以上，就不能申请贷款了。
因为，如果您是一次性付款，目前是不需要您开具首套房证明的。

答：

一般是在当地房屋管理部门。

答：这个要到当地的房管局咨询！

答：

契税　　120平方米以下　　交易价格×2%　　买方　　120平方米以上　　交易价格×4%　　手续费　　500元　　买、卖双方　　土地出让金　　标准地价×3%　　买方(只限公房上市)　　营业税　　交易价格×5%

答：

贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(

答：

1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的**是不低于30%;

2、贷款购买二套房的客户，**不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;

3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。