我父母是外地人要是在桂林买房能不能用公积金贷款..买二手房子名字写父母名字的话手续需要什么.?

热心网友 2013-01-09 浏览:114

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热心网友 2013-01-09

(一)不知道您所指的外地人的定义是什么。如果您父母是广西区内户口,是符合申请贷款前提条件的,如果是区外户口,则需要提供一年以上的社保或纳税证明了。
(二)买房贷款的贷款者年龄有上限规定,男性不超过65岁,女性不超过60岁。不知道您父母是否符合条件呢。
(三)购买二手房办理更名流程一般为:
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》;
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
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