小区的下车库车位还能购买吗？购买的车位究竟是产权还是使用权？价格一般是谁定的？

小区的下车库车位是可以购买的，购买的车位属于产权，价格由物价局确定。

可以说目前没有准确的规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“ 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”只对地上作了规定，但没有对地下车位进行明确的规定，根据《物权法》第七十四条第一款和第二款的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”2004年《城市规划标准与准则》也规定了一定数量小区住宅必须配建的停车位数量，地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押，在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室停车场及车位可以销售、抵押。
据此，我认为开发商只有在业主对小区车位的使用都能满足的前提下，才能在得到相关部门批准，根据合同的约定才能进行买卖，价格是双方协商约定，业主购买的当然是产权并在房屋登记机关进行权属登记。
实际上根据目前情况，在法律上没有进一步明确车位车库的归属，开发商很难做到这一点。

这个问题很敏感，很复杂，很有争议。