2013年首次购房优惠政策有哪些?

热心网友 2013-01-09 浏览:27

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热心网友 2013-01-09

这个是分城市来的吧。宁夏明确购房契税优惠政策,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

  以银川为例,购买面积在90平方米以下唯一普通住房的家庭契税税率为1%,购买面积90平方米至130平方米唯一普通住房的家庭契税税率为1.5%,除以上两种情形以外的普通住房契税税率为3%。以一套单价5000元/平方米、面积100平方米的房产为例,首套房应缴契税为7500元,非首套房的应缴契税则为1.5万元。
缴纳购房契税之前,市民可到银川市房产交易大厅申请出具家庭唯一普通住房证明。家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。市民可持户口本、身份证原件到银川市住房保障局交易大厅办理证明,如户口本不能直接证明家庭成员只有一套住房的,可由所在辖区的街道办事处出具相关证明后到银川市住房保障局办理。
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热心网友 2013-01-09

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
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