金华公积金贷款额度**高是多少？

答：贷款额不超过所购住房价款总额的70%（扣除10%处置费用）或**终评估价值的70％（辅房部分不超过50％），同时不超过规定的**高贷款额度。目前金华市家庭**高贷款限额为40万元

答：不高于经济适用房价的70%；首套住房价款的60%、二套住房价款的40%；用其他房屋设置抵押，同时不高于抵押物价值的50%。**高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元(含)的，贷款**高限额可再增加10万元。

答：贷款期限**长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

答：贷款利率按照中国人民银行规定执行，当前贷款五年以下(包含五年)公积金贷款利率为3.33333000‰，五年以上公积金贷款利率为3.75000‰,贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，贷款期内如遇住房公积金贷款利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

答：借款人需具备下列条件：
一、申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上；
二、具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
三、具有购建住房的合同或有关批准文件；
四、所购房屋已结顶且已支付规定比例的**款至领取所购住房的房屋所有权证三个月内；
五、所建造、翻建住房已完成基础工程至领取规划部门建房批文一年内；
六、有已取得房屋所有权证的房地产作抵押，或具有经委托人认可的保证人愿意为借款人作保证担保。
七、有关政策规定或委托人需要的其他条件。

答：⒈正常缴存住房公积金一年以上（ 无欠缴、停缴）；
⒉用于购建金华市范围内的自住住房；
⒊包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；
⒋所购建住房的房屋主体已结顶，并已签订售建房协议或合同，且已支付规定比例**款；
⒌有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；
⒍领取所购建房屋所有权证三个月内；
⒎银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。