金华2013年公积金贷款利率是多少？

答：贷款利率按照中国人民银行规定执行，当前贷款五年以下(包含五年)公积金贷款利率为3.33333000‰，五年以上公积金贷款利率为3.75000‰,贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，贷款期内如遇住房公积金贷款利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

答：贷款额不超过所购住房价款总额的70%（扣除10%处置费用）或**终评估价值的70％（辅房部分不超过50％），同时不超过规定的**高贷款额度。目前金华市家庭**高贷款限额为40万元

答：契税：以家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买唯一住房为前提，购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税；购买90~144平方米普通住房，减按1.5%税率征收契税；购买144平方米以上住房，按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房，不论面积大小按3%税率征收契税。
维修基金：独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存，联体别墅按每平方米55元交存，多层住宅按每平方米40元交存。

答：123平米应缴多少契税

答：借款人需具备下列条件：
一、申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上；
二、具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
三、具有购建住房的合同或有关批准文件；
四、所购房屋已结顶且已支付规定比例的**款至领取所购住房的房屋所有权证三个月内；
五、所建造、翻建住房已完成基础工程至领取规划部门建房批文一年内；
六、有已取得房屋所有权证的房地产作抵押，或具有经委托人认可的保证人愿意为借款人作保证担保。
七、有关政策规定或委托人需要的其他条件。

答：贷款期限**长为30年，且不超出法定退休年龄10年。