金华购买二手房公积金贷款流程是怎样的？

答： ⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。
⒉公积金中心对贷款申请进行审核，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。
⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。
⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。
⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人（携带身份证）一同办理。

答：1、营业税：总房价的5.6% （房产证满五年免征营业税）
2：个税：总房价的1% （名下唯一住房免征个人所得税）
3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%

答：1、申请廉租住房需提交的资料：1、《金华市区廉租住房保障申请表》；2、申请家庭成员身份证、户口薄、婚姻证明原件及复印件；3、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明和收入证明；4、民政部门核发的《金华市区**低生活保障救助证》、《金华市区困难群众救助证》（属住房救助类）与其他相关证明。
2、申请人向户籍所在街道办事处或区政府提出申请（每月1-10日为受理时间
3、街道向住房保障实施机构移交资料
4、资格审核（15个工作日）
5、申请人户籍所在街道公示（期限15天）
6、审批登记（10个工作日
7、实物配租轮候
8、资格复核
9、安 置
10、结果公布

答：贷款期限**长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

答：**好要知道之前屋子里有没发生什么事，屋主为何不住了

答：不高于经济适用房价的70%；首套住房价款的60%、二套住房价款的40%；用其他房屋设置抵押，同时不高于抵押物价值的50%。**高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元(含)的，贷款**高限额可再增加10万元。