住建部明确表示今年楼市调控持续，2013年房地产调控政策有哪些？

答：已经明确表态的政策有：1、楼市限购政策
2、差别化住房信贷、税收政策
3、继续在市场准入、销售、租赁、估价等环节强化监督，加强预售监管，加强房地产领域诚信体系建设。
暂时还在商榷中的有：全国房产税扩容的事情。

答：到没到预期不是我等p民决定的。我只知道房价还是那个高，并且现在也在涨。

答：调控个屁，完全不按中央的政策执行，谢谢我们的别书记，调控到上海的房价，你的经济是上海的几倍？请告诉我们的温总理。我连个窝也没有，什么廉租房、经适房——到太平洋找吧——穷人。

答：房贷族月供“减负”
2012年央行两次降息，5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。按照惯例，绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率，这就意味着，有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。以等额本息还款方式（每个***供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率计算，借款人的月供为6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率标准，借款人的月供为6353.60元，比以前少333元。

楼市“限购令”不解封
2013年楼市限购依旧。去年12月25日，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。业内人士认为，由于严格的“双限”（限购、限贷）政策短期内不存在放松可能，投资投机性需求限制依旧，阶段性的释放并不意味着楼市不存在大幅反弹的基础。

答：从***提出的至2020年人均收入会翻番的目标来看，房价也会相应地同步的上涨，特别是二、三线城市，上涨的幅度会略大些。

答：2013年房地产政策力度不减，肯定会影响到楼市的变化的。