佛山买房交流群- 63群 ( 420)
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精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-01-11 浏览:55
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热心网友 2013-01-11
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精选特价优质房源
二手房买卖都需要交纳哪些税费?
顺德二手房买卖税费是多少?买卖双方要缴纳什么税?
卖房时,业主需要缴纳什么费用?过户时需要带哪些资料?
顺德二手房按揭费用,税费我承担要承担多少?
登记机关收取的费用同抵押登记,为抵押价值的万分之一,但每项不低于一百元,核准登记的时间为15天。此外,还应根据银行的要求缴纳其他费用,如公证费、保险费等。
在佛山办理二手房买卖转移登记的收费如何?
佛山二手房交易税费是多少?是一个什么样的比例呢?
查档20元 公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
5200元/平米
综合体商场超市
12000元/平米
品牌地产旅游地产
20000元/平米
品牌地产宜居生态
20000元/平米
配套成熟品牌物业
6600元/平米
品牌地产配套成熟