超低**楼盘可信吗?

热心网友 2013-01-11 浏览:107

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2013-01-11

超低**实际上是指首次置业者在购房时只需支付三成**中的一部分,剩下的另一部分由开发商代为垫付,然后得到银行总房款70%的按揭贷款。购房者只需在规定时间内把开发商代为垫付的这部分资金无息归还给开发商就行了。 超低**,固然给资金不充裕的购房者带来方便,在一定程度上缓解了他们的资金压力,让他们更早地拥有属于自己的房产,但是业内人士提醒购房者:在购房之前还应三思,要充分认识自己的经济能力,虽然一套房只需要**10%甚至更低就可以拥有,但剩下的那部分钱不是不需要支付了,而是要在短时间内凑齐归还给开发商。
  
  购房者买房后,一方面要逐月归还银行的按揭贷款,另一方面还要准备归还开发商代为垫付的**款,资金压力过大。自己是否能承担这样的压力,购房者购房之前务必考虑清楚,做好充分准备。
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热心网友 2013-01-11

这个要具体楼盘具体分析的
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热心网友 2013-01-11

低**对于开发商而言难免有尽快回笼资金的嫌疑,一味的追求资金的回笼,还款能力又如何保障。虽然房子抵押给了银行,一旦购房者无力偿还贷款,银行方面又要花费大量的人力、物力、财力和精力去进行拍卖、转让。
在这种种烦琐和不熟悉的环节中就很有可能出现资产的流失。这种风险**后可能还是需要消费者、开发商以及银行来共同承担。
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热心网友 2013-01-11

开发商推出低**的初衷还是希望积蓄相对少的人更大程度的拥有自己的房子。但是也有可能给不少的投机客专空子,因为部分抄家的盈利模式就是获得银行低**购房贷款方式来实现,从而套取大量银行资金。
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