阳台价格怎么算？买房的时候阳台价格要算入总房价吗？

答：像“入户阳台”，就是起到入户门与客厅的连接过渡作用，也就是一层的入户花园。

近年来，开发商常说赠送露台。“露台”是直接对着天空的、没有顶盖。简单点说，露台的面积一般都比普通意义上的阳台大，也就是上面没有屋顶的大阳台，所以称作露台。

在创新户型上，都会出现“挑高阳台”的标注，顾名思义就是将阳台加大进深并挑高为双层，使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力，也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是，双层挑高阳台不算在建筑面积之内。

还有一种，叫“飘窗”，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。按照有关规定，有台阶的飘窗，飘窗台到天花板的高度少于2.2米的，窗台不算入面积，而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，要按照**终实测面积计算房价。

答：西安商品房2012年12月份均价是7501元/平

答：第五条 经济适用住房价格实行政府指导价。
第六条 开发企业开发建设的经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。
第七条 开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。

答：中天峯悦目前房价(均价)： 14000元/m² ，与上月比无变动 ，(总价)：136 - 196 万元/套

答：昆明时光共推出540套住宅，起价3600元/㎡，高层均价4200元/㎡，小高层**高价4800元/㎡，地铁口、公园旁80-118平米舒朗二房三房，5证齐全，政府限价商品房。

答：沣水云间目前房价(均价)： 28000元/m² ，与上月比+22% ，(总价)：389 - 1490 万元/套