可以具体说说精装房的优劣势吗？

**大的优势应该就是简单，不需要操心装修的事情吧。

精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

购买精装房的优势：一直以来，佛山出售的商品房都是以毛坯房为主，这是因为市民多喜欢欧式风格的装修，硬装的东西比较多，突出个性，开发商大批量的装修很难做到这一点。而近几年来，家居崇尚简约的风格，轻装修重装饰，通过个性化的家居和装饰品来凸显自己的个性，这种变化使开发商做精装修房成为可能。因为开发商可请专业的设计师做设计，功能分布和空间间隔更合理，加上大批量的装修，在材料和人员成本上都可以更节省，成本就更低。并且对于刚买了房的年轻人们来说，装修必然是一件让人头疼的事，选建材要花时间，还是时不时的监工，牺牲掉休息时间不说，对于工作所带来的影响也很大。但是精装修楼盘相对品质较高，相对毛坯房在二次装修时浪费大，不如选择精装房。

而购买精装房的劣势：主要有两方面的问题，一是水、电等环节监控不到位后期就经常出现质量问题;另一方面是效果问题，客户看到样板间都是装饰得很漂亮的，但当住进自己配了家电、家具的房子，觉得没有样板间那么好的话，就会觉得装修效果不好，这时很难协调。