按揭购房，手上的资料只能办理20年的贷款，但是不准备真的用这么长时间还，选择哪种还款方式提前还款**划算？

答：等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些目前手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

答：传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。
而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些目前手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

答：一般以提前一个月为佳，太长和太短都是没有什么益处的。太长，只会让自己受罪更长；太短，时间太过于仓促也不好。

答：(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件；
(二)借款人及配偶基本情况；
(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其他收入证明；
(四)婚姻证明复印件（未婚的，需借款人户籍所在地县级民政部门证明）；
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证；自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件；大修自住住房的，提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书、房屋权属证明、费用支付凭证；
(六)中心（管理部）要求提供的其他材料

答：贷款期限在1年以上的，借款人在贷款时间满1年后，可提前归还部分或全部贷款，提前归还部分贷款的，归还金额必须为2万元以上（含2万元）。

答：军人也可以正常办理按揭贷款，需要提供军官证，单位开据的收入证明。如果你是已婚，需要夫妻双方的证件和双方的收入证明，结婚证，并且办理的时候夫妻两人都必须到场。