申请住房公积金贷款买房，需要具备哪些条件？

答：需具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息;
(3)购买自用住房并已缴存住房公积金;
(4)购买自用住房并已缴付不低于规定比例的首期购房款;
(5)同意用所购房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位作为保证人;
(6)用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。

答：当职工遇到购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的；出境定居、调出本市（不含本市各县区范围内的调动）的；偿还购房贷款本息的；享受城市**低生活保障的；职工本人、配偶及其直系亲属规定的九种重病或大病造成家庭生活特别困难的；职工死亡或被宣告死亡的；非本市户口人员、农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；与单位终止劳动关系未再就业满一年的情况下，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

答：申请公积金贷款**两成还要视具体情况而定，既要考量房子的价格、面积，也要购房者公积金的缴存比和贷款年限，同时还牵涉到信用记录、经济收入和还款能力。因此，具体能贷多少还需要现场测算。

答：申请租金补贴的家庭应当同时具备以下条件：
（1）申请人具有济南市城镇居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）；
（2）取得民政部门核发的《城市居民**低生活保障证》或持有民政部门出具的低收入证明的家庭；
（3）共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系；
（4）无房、拥有私房或承租的公有住房使用面积低于人均8（含）平方米。

答：申请提取住房公积金归还商业性住房贷款的，在职工住房公积金余额与贷款余额大致相等时一次性办理，采取转帐方式，提供《借款合同》和即时还款余额清单。

答：不需要，但申请组合贷款的，由于商业住房贷款要求，须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明（具体要求参照银行和担保公司的需求）。