黄山买房交流群- 63群 ( 420)
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新房
热心网友 2013-01-11 浏览:61
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我准备买套二手房,房主说房产证还没有办下来,可以更名,这样可以吗?
我买的二手房是还在建的期房,卖家说包更名。怎么交易才没有风险?
黄山买二手房可以贷款吗?怎么贷款?我和老婆看好了一套二手房,三房一厅,想问下二手房可以贷款吗?
黄山二手房网签在哪个网站可以查询?本人急需该网址,请了解的人帮帮忙~谢谢~~
黄山房产证可以办理抵押贷款吗?
黄山二手房怎么过户?黄山二手房过户费用怎么算?有知道的朋友吗?
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。