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热心网友 2013-01-11 浏览:50
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直系亲属办理房屋赠与需要什么费用?
父母的房子怎么过户给子女?
黄山贷款买房需要什么手续?我和老婆已经看好一套小三房,想了解具体的贷款手续,有知道的朋友麻烦告诉我下~
确认买卖双方合法身份行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。第三步办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。第四步交房按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。
行家提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;**后,按照房地产交易中心规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。
黄山住房公积金提取证明需要什么文件?
证明中只要写明你的个人账户名以及个人账号,落款为单位名称,日期,盖上公章即可。你单位负责公积金管理的财务人员也清楚的,一般他那里会有专门格式。
黄山租房公积金提取需要什么步骤和条件,有热心的人士帮我解答一下吗?
租房提取公积金办理流程如下,
第一步:开具租房发票
第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负
租房提取公积金需要提交材料:
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
2)房租完税发票的原件及复印件;
3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
黄山房贷提前还款要什么流程?
借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。
如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。
按不同银行规定及具体个 案,提前还贷申请提出后,**快只需要数个工作日,**迟一个月内可办理完毕。