买高层住宅好吗？万一碰到火宅怎么办啊？

（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。

（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，

在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。

小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限 长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
　　

高层建筑的优点如下：

10层以上的建筑房屋为高层住宅，高层建筑不但自然通风效果好而且采光效果也是相当的好。处在高层建筑的房屋里面能够让您的视野更加的开阔，居住的高望的远,高层建筑是喜欢登高望远的朋友们的一个很好的选择。如果加之您所居住的高层房屋周边自然景色非常的美丽以及城市规划景观也很好，那么您的住宅生活将会更加的美好和快乐。

由于我们居住的高层住宅远离地面，那么噪音便不会影响到我们的生活。高层的空气质量相当的好。另外，高层建筑也是一座城市发展水平的一个标志。高层建筑采光比较好，有较大的户外公共娱乐设施。此外高层建筑看上去给人一种宏伟高大的感觉。高大的外观吸引着人们的眼球。

高层建筑的缺点是不适合家里有老人和孩子的朋友们居住。

一般都有消防安全通道的啊