申请银行房屋按揭贷款有哪些程序？

答：主要有四个步骤， 第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表： * 有效身份证件； * 婚姻状况证明； * 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续： * 与银行签订借款合同和相应的担保合同； * 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

答：主要有四个步骤，
第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
* 有效身份证件；
* 婚姻状况证明；
* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
* 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

答：主要有四个步骤，
第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：* 有效身份证件；
* 婚姻状况证明；
* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
* 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

答：需要缴纳四项费用。(1)向房地产评估公司缴纳评估费，计算方法：评估价值×0.5%
(2)向房地产交易中心缴纳登记费，计算方法：贷款额×0.3%
(3)向保险公司缴纳保险费，计算方法：保险金额×保险费率×保险年限
注：保险金额与房屋评估价值一致;保险期限与个人购房按揭贷款一致;保险费率的确定：5年以下(含5年)年费率为0.1%，5-10年(含10年)的年费率为0.09%，10年以上年费率为0.08%。
(4)公证费按贷款额收取。10万元以下收取100元，10万元以上收取200元。

答：住房抵押贷款一般可贷到5-6成.利率根据客户资信状况一般实行基准利率7.83%或基准利率上浮10%，即8.613%
若您的房屋按贷款5成计算，即大致按贷款13万，按目前基准利率7.83%计算，贷款10年，明细如下
月还款：1，565.61
10年还款总额：187，872.64
10年还款总利息：87，872.64
这个只是粗算
根据贷款年限及贷款利率的不同其利息也不一样

答：购买商品住房、存量成套住房（二手房）用于本人自住的可申请公积金贷款，包括联排别墅（屋）和酒店式公寓，但不包括独栋别墅等高档商品房和商业用房。
（一）购买新建普通住房：开发商已办妥预（销）售和贷款相关手续的普通商品住房；
（二）购买存量成套住房（二手房）：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的存量成套住房。