菏泽买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董：谁来点评下时代倾城这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
- 董董：谁来点评下时代倾城这个盘？
3035人正在热聊菏泽楼市
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
立即加入何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？
热心网友 2013-01-14 浏览:24
我来回答
在线咨询贷款买房政策
3035人正在热聊菏泽楼市
立即加入为您推荐其他类似问题
何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？
答：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。1个回答 2013-01-14何谓“预售面积”与“竣工面积”？它们两者有何区别？
答：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。1个回答 2012-12-04请问楼盘项目的竣工面积与预售面积不一致，其原因主要有哪些？
答：其产生的原因大致可概括为：（1）建筑物的某部分改变设计； （2）施工过程中，建筑物的某部分未按原设计施工； （3）施工错误或施工误差过大； （4）竣工后的房地产部分公用面积功能改变或服务范围改变； （5）正常的施工误差和测量误差也可能引起实测的竣工面积与预售面积存在差异。1个回答 2013-01-28购房者在复查自己房屋的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意哪些问题？
答：购房者在复查已购房地产的面积时，一般只能丈量该套房的套内建筑面积，而且还需注意墙体厚度、烟道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。1个回答 2012-12-04经济适用房与商品房两者有何区别?
答：这经济适用房虽然价格便宜，但其受众多限制，如对购房主体的限制，对出卖、出租的限制，房屋面积限制以及不能再次参加集资、合作建房的限制等。
所以，购房者在购买经济适用房之前一定要熟读有关法律、法规，避免不必要的麻烦。2个回答 2013-03-11装修面积指建筑面积还是使用面积？设计费是按什么面积收？
答：这设计费、半包和全包是按照使用面积计算。3个回答 2013-03-28
菏泽热门新盘
-
[开发区] 瑞海国府大院
7300元/平米
大型社区综合体
-
[牡丹区] 中丞玖璋台
6000元/平米
低总价宜居生态
-
[牡丹区] 水榭花都
6100元/平米
公园小户型
-
[牡丹区] 东亚国睿华庭
6600元/平米
品牌地产
-
[开发区] 建邦中央公园
6600元/平米
大型社区景观居所