多地将征房屋租赁税，租房也要收税了，房租会因此暴涨吗？继上海、深圳、沈阳之后，武汉、西安、合肥等多个城市这几天也都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税。

答：我无语了。租个房子已经付了租金还要付税。让我们这些出门在外的人还活不活？工资底薪就1800多租房200水电费50。已经没多少了还要交个破税不知道你们怎么考虑的非要把我们都逼回老家吗。

答：一般合同是签三年，三年后不违反申请条件可以继续续签的

答：

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

答：租赁双方应签订《房屋租赁协议》，租房前还得注意以下几点：

一、确定租赁双方当事人身份。首先需确定是个人还是公司。

二、确定房屋类型。房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是，承租房屋用于办公应注意选择非居住用房。

三、租金的支付时间及方式应明确约定。

四、对出租房屋的房屋状况、室内设施等要做出约定。可对房屋、室内设施现状进行拍照、录像等，以避免合同双方产生纠纷。

答：

提取情形的种类

提取情形包括住房消费情形和其他情形，具体包括：

一是住房消费情形包括买房、付房租、还月供、建房(以及翻建和大修住房)、其他住房消费(如付物业费、装修费等)。

二是其他情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受**低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

需要说明的是，职工的配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取账户内的住房公积金。

提取业务办理地点和方式

目前，全市有近200家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。其中需要说明的是，“其他住房消费”只要在网点签订网上业务办理协议后，就可以在公积金中心网站的网上办事大厅办理了。

答：《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：

　　(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）

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　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

　　(5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

　　(6)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；