第二套房可以用省直公积金贷款吗？**多少？

答：首次住房公积金贷款在140平方米以下，因改善住房条件重新购建自住住房，在首次贷款还清后连续正常缴存住房公积金满一年的，可申请二次住房公积金贷款。二次贷款的**款按不低于总房价的40％确定。

答：二套房贷款条件：
　　1、符合贷款基本条件，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
　　2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。
第二套住房公积金贷款**比例不低于60%。

答：二套可以。省直公积金中心执行认房认贷的贷款政策。认房即以申请人家庭（夫妻加未成年子女）在杭州市房产档案馆开具的住房查档记录为准，认贷即以两夫妻在浙江省内使用公积金贷款的次数为准。
两者之和为零的按照首套房标准，两者之和为一的按照二套房标准，二者之和大于等于二的不能申请公积金贷款。

答：（五）经办银行收到住房公积金管理中心移交的资料后，进行复审，审批同意后通知借款人携带私章、现金等到银行具体办理如下借款手续： 　
　　　1．签订《借款合同》和《抵押合同》；
　　　2．借款人在《杭州市房地产抵押设定登记申请审批表》、《房地产抵押具结书》上签章；
　　　3．填写户籍登记表； 　
　　　4．交纳公证费、保险费并办理合同公证，房屋保险手续； 　
　　　5．借款人在经办银行开立活期储蓄存款帐户。
（六）银行向房屋置换中介公司出具《借款意向书》，并移交办理抵押登记的有关材料，房屋置换中介公司收到后，为房屋买卖双方代办房产转让手续，同时办理房产抵押登记手续；
（七）省直单位职工中介公司代办完房屋产权转让手续并取得《房屋他项权证》交经办银行执管后，银行将《房屋他项权证》复印件交住房公积金管理中心后，住房公积金管理中心委托银行将借款以借款人个人名义划入中介公司在银行开立的抵押贷款专户，买卖双方通过房产中介公司进行成交资金结算；
（八）经办银行或中介公司通知借款人前来领取公证书，然后去中介公司办理房屋交接手续；
（九）借款人还清全部借款本息后，到房地产交易管理部门办理房产抵押注销登记手续，住房公积金管理中心和经办银行将收押的有关抵押的所有权权属证明文件退还借款人。

答：目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：

1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；
2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。

答：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；
2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。