购房合同备案后就要交契税，请问交契税的**后期限是购房合同备案后的多少天？如果逾期未交，滞纳金是多少？

答：契税缴纳的**后期限是签合同后的一个月内，（这里请您注意：不是合同备案的日期，是以签合同的日期。即商品房买卖合同**后一页的日期）。滞纳金为每日总房款的千分之五。

答：

计税依据

指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格)。
对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。

答：签购房合同后要拿到房产证得看所购房的房开的办事效率，正常开发商要等入住率达到75%以上才会统一办理房证，整理.上报.审批不出意外应该需要2年左右，但是如果出现房屋验收不合格或者欠房产局得钱之类的原因，那就无限期的押后了。
有房产证就可以去办理入户手续了

答：

(1)职工每月缴存的住房公积金，由职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个人缴存的住房公积金两部分构成，都归职工个人所有。具体缴存额为：

炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具每月住房公积金缴存额=缴存基数×(单位缴存比例+职工个人缴存比例)

(2)缴存基数是指职工个人上一年的月平均工资，即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。

(3)工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉》(统制字[1990]第1号)的规定计算。

(4)住房公积金的缴存比例按建设部文件规定5%-12%，各单位按具体情况拟定。

答：不行喔。你没有购房资格，如果写上你的名字，就无法购房了

答：**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应即时返还或抵充房价。购房者在支付**款后，不购买预订房屋的，**款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的**款：

　　(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

　　(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的