法院拍卖的房子可以买吗?会不会有什么风险?税费方面是如何计算的?

热心网友 2013-01-18 浏览:100

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热心网友 2013-01-18

法院拍卖的房子肯定可以买了
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热心网友 2013-01-18

一般来说购买法院拍卖的房子是具有一定的入住困难的,虽说产权没有问题,但这样的房子一般都有住户,在执行上或是会面临一定困难!

具体的税费是视法院拍卖房屋的大小以及年限而定。大于144平方米未满5年和满了5年的房源缴纳契税为相同的3%。营业税满五年的交差额5.5%,未满5年的交全额的5.5%。个人所得税满五年的且是唯一住宅可免,如不是,则交纳差额20%或全额的3%,未满5年的交差额的20%。
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