买房选户型要怎么看啊？

已有1个回答

• 154****0191

  一看起居厅　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。　　由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。　　二看卧室　　主卧室**好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。　　三看餐厅　　和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，**好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。　　四看厨房　　应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。　　五看卫生间　　带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。　　六看阳台　　为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

  查看全文↓ 2013-01-18 13:59:20

相关问题

• 问 选房户型怎么看
  答

  在居家生活中，更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间，灵活的空间布局，多面采光，坐北朝南，南北通透，在24个小时中，在365天中，室内光影的变化难道不是另一种生活情趣吗？

  全部3个回答>
• 问 户型的基本要素有哪些？买房子选户型要怎么看？
  答

  户型结构：(1) 厅，厅是家庭成员共同活动的中心，应位于住宅的中心位置，靠近门户，同时与其它房间密切相联，厅的大小要与整套房间的格局相协调，在挑选时，应以经济合理，能满足起居和接待活动的需要为原则，一般80平方米的户型，厅的面积以18-20平方米为佳，厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，同时要求庄重雅观，有一个相当稳定的空间用以休闲，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。(2)卧室，卧室应当安静、舒适、私密、安全。“前厅后卧"是一种较为典型的户型结构。主卧室**好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，面积大小要合适，一般以18平方米左右为宜，大户型有的扩大到8平方米左右。(3) 厨房，厨房是主要的污染源，应靠近门户，与餐厅密切联系，能满足操作使用和摆放现成炊事器具。如洗菜池、菜板、燃气灶、排油烟机、碗柜、冰箱、电炊具等各种器具的需要，并按洗、切、烧的顺序，合理布局。全部管道宜隐蔽、暗藏。为避免渗水发生，尽可能做到管道下穿楼板，面积以5-8平方米为宜。同时，厨房应通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，并宜配置服务阳台。(4)卫生间，卫生间应有便溺、洗浴、洗衣四个功能，并适当分离与组合。除设置坐便器外，还应设有洗脸、沐浴或浴盆器具，并可摆放洗衣机。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相适应，一般以4个平方米以上为好。户内仅设一个卫生间的，宜放在主卧室附近，并要有良好的通风窗口或通风道。大型住宅**好有双卫生间。(5)阳台，阳台应与客厅相连，这样既可扩大厅的使用效率，又便于采光充分，使用方便，此外面积较大的套型应设有储藏空间。

  全部2个回答>
• 问 怎么看户型风水啊？
  答

  这样问太笼统了。1、看外围有无形煞2、看是否符合基本规则，像门对门、厨对厕、卧对厕之类都是要避免的3、看屋内是否有形煞4、余下的需要专业风水师按照各自的门派进行布局或者自己按照喜好进行布局5、专业风水师一般会提如下建议：1）外围是否符合基本的形局2）内局是否符合基本的形局3）进水、出水口，厨灶位置、卫生间位置、主卧位置等等4）财位、丁位、官位、文昌位5）迁居时间6）化解方法7）化解时效8）风水物品摆放另外，真正好的风水师全部服务费用是不会便宜的。

  全部8个回答>
• 问 怎么看户型风水啊？
  答

  您好！户型的风水**直接的首先就是一定要通透.空气要很好的对流,层高**好在2.8以上.其次房间不要对着竖向的马路,如果一定要就放个圆形的东西可以缓冲！前面也就是朝南**好不要有高层！背靠山当然是**好！这些比较重要,其他都是其次！

  全部3个回答>
• 问 买房选户型风水有什么关系？怎么看？
  答

  您好,房子户型很重要，关系着一家的财运，现给你一些参考，希望能帮到你一、户型方方正正,不缺角二、户型结构不是三角形三、户型无长走廊对着单元正门四、户型前庭后卧,庭大卧小五、户型没有开门见厨房餐厅,或单元门正对厨房门六、户型没有开门见厕所或正对卫生间七、户型厨房卫生间没有设在在室内中心十字线上八、户型室内没有两门相对的情况九、户型主卧室内卫生间门没有对着床十、户型无横梁压顶现象十一、户型多层楼楼梯没有设在室内中心十二、户型的厨房没有设在室内的西北方和西方十三、户型主卧室没有超过两面的落地玻璃门窗十四、户型的厨房不得在西北方

  全部5个回答>