银行房贷时如何认定是否是第一套住房还是第二套住房?

热心网友 2013-01-18 浏览:62

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热心网友 2013-01-18

每个银行有差异的。一般来说是看你的贷款记录。
如果有过住房贷款记录的,即便已经还清了也算是第二套房的;
如果你以前买过N次房,但都没有贷款过,都是现金或者其他方式支付的,那么仍然算第一套房;
如果有过贷款记录的,又想享受第一套房的待遇,可以带好身份证户口簿去当地的房地局查询个人住房面积,如果名下没有房产,或者人均面积符合要求,也可以按照第一套房处理。
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