为什么说买房尽量别买精装房？

答：精装房价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

答：除了春节前买房优惠多之外，房源供应量充足选择多，也是购房者进场的一个理由。

答：衡量住宅性价比是否**优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否**高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。
区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

答：养鱼有人讲究好事成双，本身也不错。不过如果养的是有生旺的作用风水鱼，那就要养单数了。因为风水除了讲究藏风聚气，还特别注重阴阳平衡，一个事物内部乃至万事万物都讲究阴阳平衡。一般来说动为阳静为阴、火为阳水为阴、雄为阳雌为阴、单为阳双为阴……养单数风水鱼不仅可以更好生旺，还使阴阳平衡以求吉利。

答：由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。

判断价格低限，可以用贷款**高额度与**高年限，来进行出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。

这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

答：贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人（包括港、澳、台及境外人士）。
具有合法有效的身份证明：包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。
借款人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力，能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。达不到此标准的，借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。
借款人无不良资信和行为记录。
能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。
有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。在办理正式抵押手续之前，如需先行发放贷款，可接受有足够代偿能力的第三人承担阶段性连带保证责任，并在抵押物具备办理抵押登记条件时迅速办理正式抵押登记手续。
能够提供首期款银行存款证明或贷款银行认可中介机构出具的首期款收据。
符合经办行规定的其他条件。