保定有小产权房买吗?对了,小产权房有房产证的吗?

137****4599 2013-01-21 浏览:12

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157****5635 2013-01-21

2011年11月9日,国土资源部召开通气会表示,将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。
所以小产权房应该是没有房产证的。这样的房子不能买的。
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135****5512 2013-01-21

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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156****0567 2013-01-21

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),这样的房子是不能买的,一旦发生买房纠纷很难维权。
国家现在也严禁小产权房产权登记的。
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147****4811 2013-01-21

小产权房是违法的,怎么能买呢?
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