只有安置协议的安置房可以买卖吗?会不会有风险啊?

热心网友 2013-01-21 浏览:26

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热心网友

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热心网友 2013-01-21

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
  (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
  (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
  (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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热心网友 2013-01-21

没有房产证,你无法取得该房屋的所有权,所以这样的房子是不能买的。
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热心网友 2013-01-21

存在风险,没有房产证的情况下买卖不受法律保护。
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热心网友 2013-01-21

没有房产证的房子都是有风险的,建议不要买。
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