乌鲁木齐2013年房价涨幅怎么会位列全国第一呢？乌鲁木齐房价涨了吗？

答：乌鲁木齐未来平均房价肯定超12000元，五年内。

答：乌鲁木齐现在正是城市化从初期到中期的过渡期，是一个朝阳城市。对乌鲁木齐这座城市来说，市民于它的期望越来越高，再加上首府效应，想要在乌鲁木齐有一套房的群体会随之增加。“今后乌鲁木齐房价定会再涨，只是在工资水平、国家政策以及保障性住房多方面因素的影响下，缓慢、健康地增长。”

在70个大中城市房价涨幅榜上涨幅居高的西北三线城市，还有西宁、银川、兰州。2012年12月西宁房价均价约为5433元/；2012年12月银川房价均价约为5407元/；2012年12月兰州房价均价约为8066元/。

2011年，西宁市城镇居民人均可支配收入15841元；银川市城镇居民人均可支配收入19481元；兰州市城镇居民人均可支配收入15953元。

有人士认为，通过比较发现乌鲁木齐的房价涨幅情况与这三个城市相差不多，乌鲁木齐房价涨幅算是正常。

但面对乌鲁木齐房价如此涨幅下，也有人持不同观点。土地价格上涨、物价上涨造成建房成本提高，购房者是各种成本**后的承受者，这些是不是乌鲁木齐房价涨幅居高不下的推手也值得人们思考。

答：肯定会大涨的。

答：房价5年内一定会翻番，可能会更快，早晚不等。

答：人民币发行量巨大，房价暴涨是必然。

答：估计上涨的可能较大，降得可能较小