桂林市购买二手房可以申请住房公积金贷款吗？可以的话如何办理？

答：购买二手房可以申请公积金贷款，首先需要缴纳一年以上公积金。提供的材料有： 1.借款人及其配偶（包括房产共有人）的身份证、户口本、结婚证原件及其复印件各3份。注：①借款人户口不在本市的需提供有效的长期居住证明；②配偶或共有人为军人身份的需提供军官证及身份证号证明。购买二手房还需提供资料1.买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件1份及其复印件2份；2.缴纳房产契税的税票原件及其复印件2份；房产价值评估报告书原件及其复印件2份；3.已办理过户的房屋产权证及土地使用权证原件及其复印件各2份。


2. 30%以上（商品房、集资房、经济适用房、房改房）或40%以上（二手房、自建房）的**款（自建房为已付土地款、材料款、工程款）凭据原件及其复印件3份；
3．“贷款申请表”（一式三份），“客户谈话笔录”1份（贷款申请表、谈话笔录须由借款人本人到场签字确认）。

答：您是否在桂林工作满一年？目前政策包括建设银行、中国银行在内的多家商业银行，均已暂停向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。
而符合贷款要求的外地人，也只能申请首套住房贷款，二套及以上全部叫停。

答：可以的。桂林集体户口也是桂林户口

答：

贷款的额度一般是看您的公积金存款以及您的工作年限等关联因素，工龄长一点的可以贷得多一点，1前年办理的时候，工龄长一点的好像是10万元左右吧。今年不知道有没有调整

答：目前在桂林申请住房公积金贷款需具备：在职职工须连续、正常缴存住房公积金满一年以上；新参加工作缴存职工须连续正常缴存公积金6个月（含6个月）以上；外地调入职工将原缴存公积金转入本市，并由原缴存中心出具证明的均视为正常缴存。

答：

只要你有稳定的收入来源，就可以申请按揭贷款。签订购房合同并**30%购房款，凭合同**凭证以及房产证，到相关银行申请按揭贷款24万，**长可以贷30年。按银行要求，要对房产进行评估并上保险，你要支付评估费和保险费，这些费用都有规定并给收据，当然银行还有手续费。房产过户买方要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方要缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。