开发商在楼盘宣传时说楼盘是大产权房，有70年产权。签购房合同的时候没细看产权年限，回家老婆才发现合同上写着50年产权。开发商这种行为算欺诈吗？我可以要求退房或者赔偿相差20年的损失吗？

答：你好，我也遇到了这种情况，请问当时你是怎么解决的？？？

答：只知道他是10年开工的，那土地的时间肯定是在10年之前。

答：完税证明就是指你买房时缴纳的税费证明啊。
根据广东省《关于征收契税和耕地占用税凭证使用有关问题的通知》，办理商品房合同备案及房屋产权登记时，产权人须提交《中华人民共和国税收转帐专用完税证》第三联：（报查）留税务机关备查或银行留存联。

答：《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号、使用年限等。现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

此外，证件的办理费用，一般都是由购房者缴纳。办理房产证购房者要承担的费用：契税、交易服务费、公证费（普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。）、印花税（总房款的万分之三左右）等费用，由于涉及的款项较多，您可以具体咨询下相关部门。

答：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

答：面积误差比绝对值在3％以内是合理的。。你的相差几多啊