西安买房交流群- 63群 ( 420)
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热心网友 2013-01-28 浏览:66
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热心网友 2013-01-28
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西安公积金贷款买房流程是怎样的?
西安二手房交易流程是怎样的?我是兰州的,现在在西安买房?
西安经济适用房申请流程是怎样的?
西安公积金买房流程是个什么样的步骤现在?想买房但是不知从何下手,像个无头苍蝇似的,又没有全款可以付清。希望各位能告诉我。拜谢。
如果完全没有头绪那就看我的意见吧,多少会对你有用。
买房的前期准备要有,1.核算家庭收入 2.明确房产所有人 3.确定房屋价格位置 4.房屋基础知识
网上选房:1.楼盘搜索;2.户型搜索;3.专家指点买房;4.量身选房
实地看房:1.验看五证二书;2.销售过招;3.实地考察;4.选择户型
楼盘比较:1.地段交通;2.配套;3.开发商实力;4.户型
认 购:1.排号;2.交定金;3.签定认购书;4.如何退定金
合 同:1.购房合同范本;2.补充协议;3.合同陷阱;4.如何签定合同
贷 款:1.商业贷款;2.公积金贷款;3.一次性付款;4.分期付款
收房:1.收房流程;2.如何验收房屋;3.缴纳税费;4.收房实例解析;
入住装修:1.房屋隐蔽问题;2.选装修公司;3.建材城大全;4.装饰图片
房 产 证:1.业主办理房产证;2.委托他人办理;3.办理步骤;4.不登记的弊端
物业:1.物业管理内容;2.成立业主委员会;3.物业纠纷;4.更换物业
退房:1.退房条件;2.退房手续;3.法律维权
西安公积金买房流程是什么?对这个政策一窍不通,但是刚听说除了银行贷款还能用这个买房,所以想先在网上咨询一下。
申请住房公积金贷款买房手续如下:
第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。
第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
西安买房落户政策是怎样的?在西安买房能落户吗?
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