我是杭州户口。在临安已经贷款买过一套商品房。现在在杭州有一套房改房，请问我还可以在杭州再按揭买商品房么？

答：杭州户口限购两套，还可以再买一套，是否能够按揭要看你有过几次贷款记录，有过一次按揭贷款记录，还可以再按揭一次，**6成；有过两次按揭贷款记录就不能再贷款了

答：公积金贷款有的进入征信系统，有的不进入，你到人民银行查一下。如果没有进入，卖掉就能贷款，按二套。

答：你在杭州可以买二套，但如果要贷款就是第三套，第四套了。

答：本地户口限购两套

答：你是杭州户口还是台州户口?如果是杭州户口 ，在台州买房需要你提供户口所在地无房证明，那你就是二套了。如果是台州户口，就需要提供台州本地无房证明，那就是首套。你在杭州的房子又没有贷款？如果有贷款，那你不管是哪里户口都属于第二套了

答：根据《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》（杭政函〔2011〕22号）自本意见发布之日起，暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
违反规定购房的，不予办理房地产登记手续已拥有住房是指居民家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理预告登记、商品住房预售合同签订备案、签订二手住房转让合同的住房。