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新房
144****1864 2013-01-28 浏览:22
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146****9227 2013-01-28
134****5668 2013-01-28
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看很多资料说买房的时候要看开发商五证,想知道开发商五证具体是哪些文件?
开发商五证指的是哪五证
规划部门的《建设工程规划许可证》;国土部门的《国有土地使用权证》;《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);建设部门的《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
怎样查开发商五证?
签订修房合同时,开发商五证二书必须齐全吗?
你好,请问下,和开发商签订商品房合同之后,正常情况下多久能拿到合同?现在快一个月了都没有拿到哦.
您好,客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手 续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
如果已经备案成功,但是您还不能拿到购房合同,您可以让开发商告诉您备案登记号,之后您可以直接在网上查询到相关的备案情况。
所以鉴于这些情况,您已经网签了但是还不能确定是否备案,您只能直接找开发商来了解情况,如果时间过长,那么就说明开发商的手续和资料有问题,您需积极了解事情的进展情况才行。
开发商为垫**款可信么?会不会是违规操作啊?
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