家有儿女，应该如何选房？有哪些选房注意事项？

答：对于有小孩的家庭，在选购房产时应该注意以下几个方面：
1、安全：

安全永远是第一位的。对于有小孩的家庭来说，平层式户型是个不错的选择。因为复式、跃层等户型的楼梯对于3岁以下的幼儿绝对是个危险的设施。据国外的统计数据：儿童在家发生的意外有将近32%是由楼梯造成的。另外，对于没有防护栏保护的外飘窗家长们也要份外留意哦！

2、教育：

在购房之前详细的了解一下当地的教育环境、收费情况是十分明智的做法。现在有一个“学区房”的概念，即：买房时就考虑到子女今后的上学问题，这样不仅保证了孩子可以接受到比较好的教育，而且也避免了“择校费”为家庭经济带来的沉重负担。

3、托管：

年轻的父母一般工作都是比较繁忙的，所以在选房时应该选择离爷爷奶奶或姥爷姥姥近一点的房子。这样一旦爸爸妈妈因为工作忙不能按时回家，老人也可以临时接手照顾一下孩子。毕竟现在都是独生子女，父母有事的情况下还是把孩子交给老人照看**放心哦！

4、医疗：

孩子在婴幼儿期小毛病是很多的，有些身体不好的孩子甚至每个星期都要去一次医院，所以在选房时要充分考虑到这一点——尽量选择距离当地大医院、儿童医院、妇幼保健站（孩子常规体检和接种各种疫苗的地方）等医疗场所近一些的房子，起码不能为看一个小毛病就要驱车20公里吧？那样的话大人孩子都受罪呢！

答：①在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全。
②在选房时要有目标，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买。
③户型的设计是否实用，建议选择进深短，开间大的房间。
④衡量周边和楼层，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。
⑤调查清楚物业公司情况。

答：一、做足功课是前提，买房前做足功课的确很重要,尽量要找到合乎自己满意的楼盘。
二、买房切忌到处“撞”在准备期做足功课后，紧接的就需要去楼盘现场看房，但也隐藏着许多奥秘。
三、善于舍弃“鸡肋”在确定自己所要购买的楼盘后，也不一定意味着就能买到中意的房子，后续房源尚未推出，在售一些差的楼层。
四、交房环节，在开发商通知你去办交房手续时，必须仔细检查你的房子，因为有时还是会出现一些质量问题。

答：①户型格局要方正 方正的格局能让空间的整体利用率更高。
②门的开向要合理 户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。
③注意卧室私密性 卧室房门不宜直接与客厅相对，要让卧室保持私密性。
④注意分区 分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显。
⑤重视采光、朝向、通风效果 房屋采光朝向很重要，通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，最好能有穿堂风。
⑥厨房不宜与卧室过近。

答：除了顶楼，楼层越高越好

答：看个人喜欢了 我觉得没什么讲究