哪些房屋出租是不合法的？

答：法律明确规定禁止出租的房屋有九类：
(1)未依法取得所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押，未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

答：商品房、已购公房（非央产）、满5年的经济适用房、回迁性质或康居、安居性质的房屋、按经济适用房管理的房屋，可以直接上市交易。

答：房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，如果没有达到国家规定的上市的标准的话就是不合法的。

答：除了登记、备案的楼盘规划，楼书或广告上的承诺，若作为合同附件被纳入到预售合同中，这些承诺也多数会得到实现。

答：办理公证手续的流程 ：
(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。
(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。
(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。

答：在家庭居室装修施工中，严禁以下危险的装修行为：
（1）随意改变房屋主体和承重结构；
（2）在外墙上开窗门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）铺贴１厘米以上石材料在室内砌墙等增加楼地面荷载的行为；
（4）破坏厨房厕所的地面防水层和拆改热暖煤气等管道设施，未穿管就直接埋设或改线。
关于施工扰民的问题，严重格禁止在12时至14时、18时至次日8时之间，从事敲凿刨等产生噪音的装饰装修活动。