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立即加入本来要结婚，购房合同写的两个人名字，后又因一些原因两人分手了，现房子开始还按揭，房产证可以更名吗？
热心网友 2013-01-30 浏览:112
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本来要结婚，购房合同写的两个人名字，后又因一些原因两人分手了，现房子开始还按揭，房产证可以更名吗？
答：即便是办下来房地产证，也要先赎楼才能更名，可以做一份析产公证，约定产权归您个人，所有房款、按揭款由您个人支付。2个回答 2013-01-30房产证写两个名字
答：这个是可以的，只要两个人商量好就好4个回答 2016-04-28还没有结婚的两人能使用房产证加名吗？怎么办理？
答：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。1个回答 2012-12-07房产共有需要购房合同加名字有效？还是房产证加名字才有效？
答：如果合同还没有被开发商送到房管局备案,找开发商直接在合同上加一个名字就可以了。如果已经送房管局备案,就要等房产证下来了后再加名字.前者加名字是免费的,后者加名字就要给钱。1个回答 2012-11-29房子**是我出的，**发票上面写的也是我的名字，女友提出要在合同上面加她的名字，以便以后办理产权证时有她的名字，因为以后结婚要共同还贷，如果现在没有结婚的前提下加她的名字，以后如果离婚房产该如何分割？
答：1、**发票上写谁的名字都无关紧要，不会影响房产证的名字。
2、至于房子的归属，你们是想**终归谁呢？如果想归你所有，那么房产证上就应是你的名字，因为你们买的房子是婚前财产，而不是婚后的财产（若是婚后的，就无所谓了，都是夫妻共同的财产）。1个回答 2012-11-29在购房合同上加上老婆的名字要怎么加？
答：购房时是可以直接用两个人的名字购买的。房产证上两个人的名字在你办理产权证的时候加，什么时候办，什么时候加就行。带着结婚证，两个人的身份证就可以共同申请产权证。1个回答 2012-11-29
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