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  • 用住房公积金买房养老靠谱,还是直接用来养老靠谱?两种方式养老退休后能领多少钱,哪个更合算呢?

    热心网友    2013-01-30 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2013-01-30

    可以,以一年龄为30岁职工为例,假设他今年年初开始缴交住房公积金,60岁退休。
    那么未来30年以月平均缴交2000元计算,每年约缴2.4万元,按照2.85%的利率储存30年,那么他退休时可一次性领取约104万元;如果他申请住房公积金贷款购买现值为38.6万元的房子,以现行住房公积金贷款利率4.7%计算,30年每月需还款2000元。依据相关公式计算,不考虑通胀等因素,如果房子价值的年均增长率达到3.36%,30年后房子的价值与上述退休后领取公积金数额大体相当。
      从长远来看,如果30年内房子价值年均增长率超过3.36%,那么参加公积金计划的职工采取上述投资策略购买改善性住房进行"以房养老"是非常合算的。但是,如果住房价值年均增长率低于3.36%就不划算了。

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