房贷还清之后，房贷险一般是怎么处理的？

答：一、直接退保。房贷险退保除了扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金；
二、更改受益人。当房贷提前还清的那一刻起，房贷险的受益人就可以变更了。可以更改房贷险受益人为房主自己，把房贷险作为家财险来使用；
三、转保普通家财险。一些保险公司为了“劝退”前来退保的客户，纷纷推出了针对房贷险转保业务的产品套餐，相比退保后再投保同类的家财险，保费大约可以节省30%左右。

答：1、限购进一步升级，明确了统一标准。
2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。
3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。

答：还有已公开打折楼盘。已公开打折楼盘，也是不愿意接受还价的。一来，他们自认为房价已经比较便宜，没有再还价的必要；二来，他们担心如果接受还价，会让购房者感觉房子还有继续降价的空间。因此，他们不愿意接受购房者还价。

答：好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。购买房屋**好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差

答：需要看您具体是还清贷款后就去办理两证，还是两证办理后抵押在银行；没有贷款的房产办理两证，现在是即办即取，速度很快；而抵押在银行的两证，只要您还清贷款，也就可以拿到两证的。

答：《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。